不動産営業を辞めたいと思ったら？理由別の対処法と退職のメリット・デメリット

不動産営業を辞めたいときの判断基準

不動産営業を辞めたいと感じていても、「本当に辞めるべきか」「もう少し続けたほうがよいのか」と判断に迷うことは少なくありません。

状況によって最適な選択は変わるため、まずは自分がどの状態に当てはまるのかを整理することが大切です。

辞めたほうがよいケース

不動産営業を辞めたいと感じた際に、以下のようなケースに当てはまる場合は辞めた方がよい可能性が高いです。

ストレスなどが原因で体調不良を起こしている場合や、気持ちが落ち込んで何も楽しくないと感じる場合は、とくに注意が必要です。

心身に異常が出ていなくても、現在の環境が変わる見込みがないと感じる場合や、次に何をしたいかが定まっている場合は転職を検討するタイミングといえます。

続けたほうがよいケース

一方で、次のような状態であれば、すぐに結論を出さずに様子を見る選択もあります。

まだ不動産営業として伸び盛りであり、心身に負荷を感じても一時的なものだと捉えられる場合は、仕事を続けた方がスキル面・金銭面の両方でメリットがあります。

辞めたい気持ちがあっても、次に何をしたいのか、どのようなキャリアを積むべきかの判断ができていない状態での転職はリスクが大きいといえます。

判断する前に整理しておきたいポイント

実際に辞めるかどうかを判断する前に、自分の考えを整理しておくことで後悔のない選択につながります。

まずは辞めたいと思う理由を言語化し、「なぜ辞めたいのか」を明確にしておくことが重要です。

そのうえで理由の原因を整理し、改善できる余地があるかを確認すると、自分にとって納得できる選択がしやすくなります。

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不動産営業を辞めたい主な理由

不動産営業を辞めたいと考える人の主な理由は以下の通りです。

営業ノルマ・成果プレッシャーがきつい

不動産営業は成果主義の傾向が強い仕事です。

営業ノルマや成果を求めるプレッシャーのきつさが、辞めたい理由の一つになっています。

常に成果を求められるため気が休まらず、仕事にネガティブな感情を抱く人も少なくありません。

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パワハラ・人間関係のストレス

上司からのパワハラや人間関係のストレスが原因で辞めたいと感じる人も少なくありません。

悩んでいる場合は、まず人事に相談して職場環境を変えてもらう、もしくは話ができる上司に掛けあってもらう方法があります。

社風や働き方が合わない

不動産業は体育会系の社風が多く、厳しい上下関係や成果重視の雰囲気に疲れを感じる人もいます。

職場の空気感や価値観が合わないと感じる場合、日々の業務にストレスを感じやすくなります。

このような状態が続く場合は、会社との相性が良くないサインといえます。

クレーム対応の精神的負担

不動産営業は接客も多いため、発生したクレーム対応がきついと感じるのも辞めたいと感じる理由の一つです。

再三にわたり説明をしたうえで契約したにもかかわらず、話を聞いておらずクレームを受ける場合もあります。

自分にほとんど落ち度がないのに責められるのは大きな精神的負担になるため、ストレスに弱い人でなくても転職を考えることがあります。

長時間労働・休日の少なさ

不動産営業は長時間労働になりやすく、休日も少ない傾向があり、この労働環境の厳しさが辞めたいと思う原因になることもあります。

不動産営業は個人向けの営業職のため、労働時間が長くなりがちで、お客様が時間を取りやすい土日祝日も仕事になるケースが多いです。

長時間労働と休日の少なさが身体に負担をかけ、辞めたいと思ってしまう人は少なくありません。

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収入が安定しない・将来不安

不動産営業は歩合給の割合が大きいケースも多いため、不安定な収入に不安を感じて転職を考える人もいます。

その場合、同業他社の給与体系を調べて比較してみるのが有効です。

同業他社に転職する場合、好条件を提示されるケースも少なくありません。

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不動産営業を辞めたい理由別に取るべき行動

不動産営業を辞めたい理由によって、とるべき行動は大きく異なります。

環境や働き方が原因の場合

不動産営業の職場環境や働き方が原因の場合、社内で配属を変えてもらったり、業務量の調整を依頼してみるのが有効です。

会社にとって社員が辞めることは望ましい状況ではないため、調整を検討してもらえる可能性があります。

それでも変化がなく、きついと感じる環境や働き方が続く場合は転職が視野に入ります。

仕事内容や負担が原因の場合

不動産営業の仕事内容やノルマ、勤務時間や社風が原因で辞めたいと感じている場合は、業務内容の見直しから検討するのが有効です。

担当業務のなかで負荷がたまりやすい部分を見直したり、見込み顧客を選定して無駄な時間を減らしたりすることで、業務の負担が軽くなる場合もあります。

業務内容に大きな問題がない場合は、社風や企業体質が原因となっている可能性もあるため、問題を切り分けることが大切です。

収入や将来不安が原因の場合

不動産営業の収入面や安定性に不安を感じている場合は、自身のスキルの見直しや同業他社との比較が重要です。

営業は個人のスキルによる部分が大きいため、思ったより年収が低いと感じている場合はスキルを磨く必要があります。

十分なスキルが身についており、売り上げも出ているにもかかわらず年収が低いと感じる場合は、同業他社への転職で改善する可能性があります。

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不動産営業を辞めたい人に向いている転職先の選び方

不動産営業を辞めたい人に向いている転職先の選び方は、大きく分けて以下のパターンがあります。

不動産業界で環境を変える

不動産営業を辞めたいと考えていても不動産業界で働きたい場合は、不動産管理や賃貸仲介などの職種に転向するという方法があります。

不動産営業で培った知識を活かせる職種であり、営業職より働きやすくなる可能性があります。

この場合、現在の職場で配属を変更してもらう方法や、自分に合うと感じる同業他社に転職する方法があります。

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営業経験を活かす

営業経験を活かして転職を希望する場合は、法人営業などの営業職が選択肢になります。

一般的にはカーディーラーや生命保険などの個人向け営業職が代表的な転職先ですが、現在の悩みを繰り返してしまう可能性には注意が必要です。

営業は土日出勤や労働時間が長くなるなど、激務になりやすい職種のためです。

営業職を続ける場合は、IT・Web・コンサル・金融・広告・人材などの無形商材を扱う営業が選択肢になります。

無形商材の魅力と転職のポイントについては、次の記事でまとめています。

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未経験から挑戦できる職種を選ぶ

営業職自体を辞めたいと考えている場合は、職種変更を検討する方法があります。

未経験でも転職可能な中で、営業の経験を活かしやすい職種は以下のとおりです。

未経験の職種に転職する場合は、年齢によって難易度が変わります。

30代向けの未経験求人は20代向けに比べて少なく、求められるスキルも高くなるためです。

20代、もしくは未経験職種に転職を考えている人は、BEINGの言語化からキャリアゴールの逆算まで丁寧に伴走するすべらないキャリアエージェントのようなサービスを活用するのがおすすめです。

営業を辞めたい人に参考になる記事もあるため、こちらも参考にしてください。

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不動産営業を辞めたいときに知っておくメリット・デメリット

不動産営業を辞めたいと考えた際には、辞めるメリット・デメリットを把握したうえで判断することが重要です。

不動産営業を辞めるメリット

不動産営業を辞める場合の主なメリットは以下の通りです。

現在の職場に不満があり転職を考えている場合は、自分に合った転職先を選べる点がメリットです。

環境が変わることで業務内容や関わる人も変わり、知識や人脈が広がります。

不動産営業を辞めるデメリット

不動産営業を辞めるデメリットは以下の通りです。

転職先の仕事内容によっては、年収の低下や退職金の減少といった金銭面の負担が生じる可能性があります。

また、新しい職場でこれまでの経験がそのまま活かせるとは限らないため、新しい仕事や環境に慣れるための努力も必要になります。

不動産営業を辞めたい人が転職を成功させるコツ

「不動産営業を辞めるべきか」「他の職種に転職すべきか」と迷っている場合は、キャリアのプロに相談するのがおすすめです。

専任のキャリアアドバイザーとの相談により、今後どのような行動を取るべきか選択肢を広げられるためです。

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円満退社の進め方

転職先が決まったら、早めに退職の意思を伝えることが重要です。

引き継ぎや転職先へ移る準備の時間を確保しやすくなるためです。

伝えにくいと感じる場合もありますが、退職日が確定しないことで内定取り消しになるケースもあるため、早めに上司へ伝えることが大切です。

具体的な円満退職の方法や、引き止められた時の対処法については、こちらの関連記事も参考にしてください。

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