オープンハウスは平均年収631万円｜新卒初任給・賞与ボーナスや残業時間も紹介！

下記に本記事の要約を紹介します。詳しく知りたい人は、ぜひ最後までお読みください。

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オープンハウスの平均年収は631万円

2025年6月時点の転職口コミサイト「エンゲージ会社の評判」によると、オープンハウスの平均年収は631万円(平均年齢27歳)です。

dodaで掲載されているオープンハウスの営業職の求人募集では「平均年収1,000万円」と書かれており、年収が高い会社ランキング2024「従業員の平均年齢20代」で1位を獲得しています。

ダイヤモンド編集部の記事「オープンハウス社員「年収2,000万円」も！財閥系不動産3社との新旧エリート対決」によれば、トップセールスにもなると年収2,000万円も可能と書かれています。

オープンハウス親会社の平均年収は932万円

株式会社オープンハウスは株式会社オープンハウスグループの子会社となっているため、株式会社オープンハウスグループの平均年収を紹介します。

2024年9月期の有価証券報告書によると、株式会社オープンハウスグループの平均年収は932万円です。

オープンハウスグループの平均年収の推移は以下のようになっています。

出典：「有価証券報告書」

オープンハウスの年収が高い理由

オープンハウスは毎年高い成長率を続けており、2024年9月期の売上高は1兆2958億円、当期純利益929億円です。

2013年9月の上場から12期連続で過去最高の売上高、利益を更新。当期純利益の平均成長率は30％を記録しており、こうした好業績が高年収を支えています。

すべらないキャリアエージェント代表 末永雄大

すべらないキャリアエージェント代表 末永雄大

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オープンハウスの職種別平均年収

2025年6月時点の転職口コミサイト「エンゲージ会社の評判」の年収データを参考に職種別の平均年収を紹介します。

上記の職種別平均年収は現役社員・元社員の回答を元に算出されていますが、役職や在籍時期によって変わってくるので、参考程度に見てもらえればと思います。

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オープンハウスの年代別平均年収

2025年6月時点の転職口コミサイト「エンゲージ会社の評判」の年収データを参考に年齢別の平均年収を紹介します。

上記の年代別平均年収は現役社員・元社員の回答を元に算出されていますが、残業時間やポジションによって変わってくるので、参考程度に見てもらえればと思います。

オープンハウスの新卒社員の初任給

2025年3月入社の新卒社員の初任給(総合職)について詳しく紹介していきます。

出典：「募集要項・選考フロー」

新卒の手取り額としては高いですが、各職種には固定残業代が含まれており、20～42時間が含まれています。

営業職には営業手当3万円、建築技術職には技術手当として1万円が含まれています。

40時間相当を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給されます。

オープンハウスと競合他社の年収比較

大手ハウスメーカー「オープンハウス」「積水ハウス」「大和ハウス工業」「住友林業」「住友不動産」の平均年収を比較してみました。

各社とも2025年6月時点の「エンゲージ会社の評判」が公開している年収データを元に比較しています。

出典：「エンゲージ会社の評判」

オープンハウスは大手ハウスメーカーの中では2番目の年収でした。

各社とも営業職だけで比較するとランキングが違ってくると予想されます。

ただ平均年収は正社員比率や売上業績によって変わってくるため、上記の年収比較は参考程度で見てください。

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オープンハウスの残業時間・ボーナス・昇給制度

平均年収とも深い関わりがあり、働く上で気になる残業時間・ボーナス・福利厚生について詳しく紹介していきます。

残業代・残業時間

2025年6月時点の「エンゲージ会社の評判」によると平均残業時間は63時間です。

営業職の給与には固定残業代が含まれており、職種にもよりますが、40時間程度が固定残業代とされています。

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男性・中途入社
仲介営業

固定給かつ賞与が努力に応じて支給される。以前は残業が問題視されていたが、今はかなり改善傾向にあるため、優良企業になった。

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女性・中途入社
管理

他の企業よりも基本となる給与ベースは高いと思われる。その点は満足度が高いが、残業や休日の働き方はかなり酷い。年末年始や夏季休暇が他よりも多いが、休日でも常に連絡が来ることも多々あり。

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賞与・ボーナス

ボーナスは年に2回(6月･12月)支給されます。

営業職に関しては売上・販売棟数・目標達成率が評価される仕組みで、個人の成績がそのまま個人の賞与に繋がる制度になっています。

ハウスメーカーの営業職の特徴として高いインセンティブが挙げられ、オープンハウスの平均的な営業職は2年目で年収630万円。5年目で年収1,025万円程度に達するケースもあります。

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女性・中途入社
管理

賞与は基本的に年2回。夏季と冬季に支給され、営業職と事務職には支給額にとても乖離がある。業績賞与が出ることもあるが、部署毎に予算達成しているか否かにより、業績賞与は左右される。

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男性・新卒入社
仲介営業

ボーナスは仲介営業では家が売れなければほとんどないと思った方がいい。売れれば売れるだけ新卒でも1000万円近くを目指せる。

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福利厚生

慶弔見舞金(出産祝い制度)や資格取得報奨金があります。

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男性・新卒入社
主任

退職金は無し。確定拠出型年金あり。持株会で自社の株を安く買える。新規店舗はとてもキレイ。昔からある店舗は少し古く喫煙所がある店舗もあり。

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男性・中途入社
営業

住宅手当があるが不動産会社であることを考えれば少ない気がする。職場先によって変わるが、基本は外でチラシを配るや飛び込みみたいなことをすることが多い。

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オープンハウスの年収に対する評判・口コミ

オープンハウスの年収に対する評価を転職口コミサイト「エンゲージ会社の評判」から集めてみました。

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男性・中途入社
戸建て営業

実力に見合った給料をもらえる。全く数字を上げていなくても月収33万スタートであり、年2回の賞与で3桁もらえる人も珍しくない。

しかし、売上が伸びない場合ボーナスも出ないため成果を出すことが求められる。営業職以外の部署の評価基準が不透明なため、不安を感じる社員もいる。

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男性・新卒入社
営業

やったらやった分だけ評価される。固定給が高く、契約しなくてもある程度の生活はおくれる。稼ぐ人はプレーヤーでも1000万近く稼げる。しっかりと成績に応じて評価してくれる。良くも悪くも数字が全て。

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男性・新卒入社
営業

実力主義で数字がある人にとって非常に良い環境だが、数字ができていない人からするとかなりきつい環境。新卒でも数字さえ作れば一年でマネージャーに上がれたりと評価制度はしっかりしている。

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男性・新卒入社
仲介営業

固定残業代込とはいえ、新卒から33万円を貰えるというのはかなり凄い。ただその分長く働くし、常に高い基準での成果を求められる。

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すべらないキャリアエージェント代表 末永雄大

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オープンハウスへの転職を成功させるコツ

オープンハウスの営業職の中途採用の難易度はそこまで高くないです。

ただし、「なんとなくの対策をしているだけ」では採用お見送りになってしまうこともあります。

オープンハウスのような営業企業に転職したいという人は、転職エージェントの利用がおすすめです。

すべらないキャリアエージェント代表 末永雄大

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