住友不動産へ転職する方法！中途採用の難易度・求人情報を解説

住友不動産に転職しやすい人の特徴

住友不動産のコーポレートサイトをもとに、住友不動産に転職しやすい人の特徴をまとめました。

転職しやすい人の特徴

上記の特徴に当てはまっていれば、内定を獲得できるとは限りません。

なぜなら、住友不動産は不動産業界売上3位を誇る大手企業なため、中途採用の採用倍率が非常に高いからです。

経験すべきこと、優遇される資格

住友不動産の募集職種は、大きく分けると、営業職・技術職・スタッフ職です。

各職種ごとに経験すべきことや、あると良い資格などについて紹介します。

住友不動産は、即戦力となる人材を中途採用する傾向があります。

そのため営業職・スタッフ職への転職を考えている人は、他の企業での営業経験を積んでいるとライバルと差を開くことができます。

また、英語力が評価できる資格を保有しておくのもおすすめです。

転職成功者の口コミ

次に実際に転職を成功させた人の口コミについて紹介をします。

そんな住友不動産に転職するには？

住友不動産は財閥系不動産デベロッパーとして全国的に知名度が高く、転職でも人気の大手企業です。そのため、実務経験や実績豊富な人材からも応募が殺到します。

そこで、住友不動産に転職するためには、公式採用ページから自分で直接応募するのではなく、転職エージェントを利用することをおすすめします。

自分で直接応募すると、優秀なライバル達を相手に一人で転職活動を進めることになります。しかし転職エージェントを利用すれば、プロから転職ノウハウを伝授してもらえるので、ライバルに差をつけることが可能なんです。

また、「非公開求人」も含めて探すことで選択肢を広げられるのも転職エージェントの大きなメリットです。

住友不動産のような大手不動産総合デベロッパーは、業界大手の転職エージェントにのみ求人を出していることがあるからです。そして非公開求人として、転職エージェント利用者のみに紹介されます。

それぞれのエージェントで保有する非公開求人が違うので、複数登録することで住友不動産の求人に出会う確率を最大化できますよ。

また、住友不動産のような人気企業は、ダイレクトリクルーティング(企業側から直接人材をスカウトする採用手法)にも力を入れています。

スカウト型の転職サイトであるビズリーチに登録しておくと、狙っている企業から直接スカウトが届く可能性もあるので、転職エージェントと併用するとなお成功率を上げられますよ。

住友不動産の企業情報

※2021年3月31日現在

もっと詳しい企業情報について、以下で紹介していきます。

事業内容

住友不動産の事業内容は多岐に渡ります、以下で紹介します。

職種

住友不動産の職種は「営業職」「技術職」「スタッフ職」の3つあります。さらにそこから以下のように細かく職種が分かれています。

各職種別に業務のポイント、ミッション、仕事概要が細くか設定されていているので自分合った職種を選択できます。

直近の業績と今後の事業課題

住友不動産の業績は近年の不動産市場の好況のおかげもあり、2020年3月期までは売上高、利益ともに7期連続で過去最高業績となっています。

しかし、新型コロナウイルス感染拡大の影響で2021年3月期は売上、営業利益において前年度比を下回りました。ただ純利益に関しては8期連続で最高益となっています。

メイン事業のオフィスビル賃貸やマンション分譲は好調ですが、運営しているホテル稼働率は低迷。また注文住宅や不動産の仲介事業も苦戦する形となっています。コロナ禍でいかに業績の低迷を抑えるかが住友不動産の今後の課題です。

住友不動産のカルチャー・働きがい・福利厚生

住友不動産のカルチャー・働きがい・福利厚生などについて、以下の順で解説していきます。

企業文化・組織体制

住友不動産には「より良い会社資産を創造し、それを後世に残していく」という基本使命があります。

また創業時の精神を後世に残すために7つの行動指針を定めています。

住友不動産の事業は多岐に渡りますが、この基本使命と行動指針をもとに業務をおこなっています。

働きがい

幅広い人との出会いがあり、責任ある仕事を担当できます。すべての結果が自分次第なので成長思考のある人は仕事を通して成長しやすい会社です。

ワークライフバランス

住友不動産は超大手企業なので休日管理や残業の管理も厳しく、サービス残業はありません。

現場単位で状況が変わりますが、個人主義の考えが根付いているので、有給取得率は自分の担当している仕事によって変わってきます。

年収・福利厚生

2022年6月に公開された有価証券報告書によると、住友不動産の平均年収は667万円です。

給与制度はやった分だけ給与に反映される実力主義で、中途採用の場合は基本的には全員が年俸制です。年齢や性別によって昇給率が変わったりすることはなく平等に評価されます。

また、住友不動産の福利厚生は以下のものが用意されています。

福利厚生についてもっと詳しく知りたい人は、住友不動産ののコーポレートサイトを参考にしてください。

住友不動産へ転職できる可能性を上げるためにやるべきこと

住友不動産へ転職できる可能性を上げるためにやるべきこととして、以下の3つが挙げられます。

自己分析では、なぜその企業に入社したいのか？なぜその職種を選ぶのか？をしっかりと振り返り、整理しましょう。

また、希望する企業の事業内容や方針を理解していないと、面接で答えらずにお見送りになってしまうケースがあるので、企業研究もしておきましょう。

基本的に、面接の最後は逆質問を聞かれるので、質問を用意しておきましょう。

自己分析・企業研究・逆質問について詳しく知りたい人は、以下の記事を参考にしてください。

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住友不動産の求人情報

2020年12月時点で、住友不動産で募集されている求人情報を紹介します。

営業職の求人情報

上記の求人は住友不動産の中途採用ページからでも応募はできますが、転職エージェントを利用したほうが内定獲得率を高められます。応募書類の書き方や企業別の面接対策などのアドバイスを徹底的にしてもらえるからです。

また、紹介していない職種も転職エージェント内で非公開求人として扱われている可能性があるため、チャンスを逃したくない人は尚更利用しておきましょう。

技術職の求人情報

スタッフ職の求人情報

住友不動産の面接でよく聞かれること

住友不動産の面接では、以下のような質問をされる可能性があります

上記のような質問を面接でされることを意識して、志望動機や自己PRを考えると良いです。

住友不動産では専門的な知識、資格を活かしておこなう業務も多数あるので現在の職種や、それまでにどんな業務に携わっていたのかを聞かれます。今までどんな業務をしてどんな工夫をして働いてきたのかを整理しましょう。

転職の動機や住友不動産の商品について聞かれることも多くあります。実際に物件を買うことはできないので、物件の特徴や他社との違いを調べておきましょう。

また、住友不動産はコミュニケーションスキルを営業職だけではなく、どの職種でも求められます。事業内容や会社の方針と自分の考えが合っているか確認すると良いですね。

以下は、志望動機や自己PRを考える方法をまとめてありますので、考えたけれどうまくまとまらないという人は参考にしてみてください。

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住友不動産へ転職したいなら

住友不動産への転職を成功させたいなら、転職エージェントの利用がおすすめです。

住友不動産には、多くの転職者があなたと同じように中途採用の面接を受けに来るので、なんとなく対策をしたのではお見送りになってしまいます。

転職エージェントは、あなたとマンツーマンで面談をし、経験・スキルをどうアピールすべきなのかを一緒に考えてくれます。

さらに、履歴書・職務経歴書の添削もしてくれるので、初めて転職をするという人でも安心して任せられます。

転職エージェントは、大手転職エージェントの中から2〜3社、特化型転職エージェントの中から1社程度、複数登録することをおすすめします。

筆者が、プロの観点から選んだおすすめの転職エージェントを紹介しますので、ぜひ登録してみてください。

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