【必見】三菱地所へ転職するには?成功するコツをプロが教えます!

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アクシス株式会社 代表取締役 末永雄大
新卒でリクルートキャリア入社。その後、サイバーエージェントにて集客支援を行う。 2012年転職エージェントとしてアクシス株式会社を設立。 ■Yahoo!ニュース(個人):IT/キャリアコンサルタントが語る「働き方3.0」 ■オールアバウトガイド:「キャリアプラン・転職ノウハウ」ガイド

こんにちは、自立型人材の転職・キャリア支援に特化した転職エージェント、末永雄大です。

大都市の主要な駅の近くで土地開発が進んでいる光景や、次から次へと新しいビルが建設されているのをよく見ます。特に東京駅、丸の内の前は東京駅の改修や新幹線で日本国内へのアクセスがしやすく、日本を代表する大手企業の本社が多数あります。

今回は総合デベロッパーの「三菱地所」への転職を検討されている方向けに、「三菱地所」への転職ノウハウをレクチャーしていきます。

三菱地所って何をしている会社?(事業内容・ビジネスモデル・サービス内容)

三菱地所は総合デベロッパーといわれる業界に属しています。

主に都市開発を仕事にしている会社です。住宅・オフィスビル・商業施設・ホテルなどの様々な建物や施設があります。それらの開発を通じて、生活の場を作っています。

都市計画は建物を作って終わりではなく、分譲物件であれば購入してもらうことや、賃貸物件であれば借りたい人を探すのが仕事です。建ってからのほうが長いのが都市開発です。長い期間、建物の快適な事業を保ち続けることがデベロッパーの仕事です。

三菱地所の仕事内容・職種とは

グループカンパニーになっているので、一概に言うことが難しいです。開発や管理の仕事に就き、建設の最前線で働く人がいたり、バックオフィスで経営企画を行う人もいます。

総合職としての採用なので、仕事内容は多岐に渡ります。主たる例は営業でしょう。

企業の不動産に関する悩みを三菱地所の様々なグループ会社の出来ることを組み合わせて解決していくことが仕事です。有効活用出来ていない不動産を活用したり、古くなってしまった不動産運営をどうするかをどうするか考えます。

建物の開発も営業の仕事内容の一つです。どのような建物を作るかを考えて実行するのが仕事内容です。土地を手に入れて、オフィスビルを建てるのか、マンションを建てるのか。完成までプロジェクトを作る推進していくのが仕事です。

三菱地所の募集要項をCheck!

三菱地所に応募するにあたって、最低条件が2000年~2015年の間に四年制大学を卒業した方(左記期間に大学を卒業後、大学院を修了した方を含む)で、2018年4月時点で社会人経験が3年以上ある方となっております。

また、不動産業務に関する経験を問わないことから、特定の資格や専門的知識を有しているからといって、選考が有利に進むわけではないことがわかります。

ただ、「宅地建物取引主任者」は入社後の取得が必須となっているので、資格を持っている方は選考が有利に進むかもしれません。

どうやったら三菱地所に転職できるのか?

はっきり言って、三菱地所は大変人気な企業なため、優秀な方が応募する比率も高く、転職難易度はかなり高いです。しかも、求人は常時出しているわけではないので、いつ募集がくるか常に確認する必要があります。

転職エージェントに登録することで、Web上には出回っていない三菱地所の非公開求人に応募することが可能になります。

非公開求人とは、一般に求人を募集すると大量に応募が来てしまう企業、または競合に動向を晒したくない企業が、友好関係のある転職エージェントに秘密裏に依頼する求人のことです。

つまり、現在、おおやけには募集していなくても、エージェントを通すことで応募が可能になる可能性がある!ということです。

末永

ここで、筆者おすすめの転職エージェントを紹介します。

基本的に、企業には一度あるエージェントから応募すると、他のエージェントから同じ企業に応募することは出来ないので、複数登録して、自分に合ったエージェントを選んでから応募することをおすすめします。

必ず1社は登録しておくべき!総合型大手エージェント

まず転職を考える際、全ての方が鉄板で登録すべき転職エージェントが、リクルートエージェントマイナビエージェントdodaといった業界最大手のエージェントです。

先ほどもお伝えしましたが、企業のなかには、特定の大手エージェント1社のみに求人を依頼しているという企業もあり、大手エージェントに登録をしていないと紹介を受けられない求人が存在します。

そのため、大手メーカーや上場企業などへの転職を検討されている方は、大手エージェントは必ず押さえておくべきです。

また、全業界・職種の求人を網羅しているので、「まだ自分の進むべき業界・職種が定まっていない」という方に対しては、幅広いキャリアの提案が可能です。

そのような方は、まず大手エージェントに登録してみて、コンサルタントと壁打ちしながらキャリア相談してみると良いと思います。

※以下からエージェントの応募ページに飛ぶことができますので、ご活用ください。

ミドル・ハイレイヤー層に強い転職サイト・エージェント

前提として、三菱地所レベルの高年収求人は絶対数がそもそも少ないため、年収UPが目的ならば、転職サイトと転職エージェントを併用して転職活動を進めるのが最良の選択です。

そこでオススメするのが、ビズリーチ(転職サイト)JACリクルートメント(JACリクルートメント)の2つです。

ビズリーチは、掲載社数5000社以上、年収500万円以上の良質な求人が豊富に掲載されている転職サイトで、登録しておくと、あなたの経歴に興味を持った企業やビスリーチに登録している中小エージェントから直接オファーをもらうことができます

もしかすると、思いもしなかった企業からスカウトが来るかもしれませんよ。

JACリクルートメント年収600〜1500万円の高年収の非公開求人を大量に保有している、ハイレイヤー向けの転職エージェントで、30〜40代のマネジメント層やスペシャリストの採用にも強みを持っています。

また、外資系への転職にも強みを持っているので、高年収ポジションを狙うのであれば、ぜひ登録しておきたいですね。

※以下からエージェントの応募ページに飛ぶことができますので、ご活用ください。

三菱地所の直近の業績や今後の事業課題

堅調な伸びを示しています。「ビル」「生活産業不動産」「設計監理」が主要な収益の柱です。

ビル事業

三菱地所のビル事業はオフィスビルや商業施設の開発・賃貸などを行っており、全体の利益の半分以上を稼ぎ出しています。丸ビル、新丸ビルなどが三菱地所の所有物件です。

生活産業不動産事業

「生活産業不動産」事業は商業施設や物流不動産の開発・賃貸事業が中心となっています。

設計管理事業

「設計監理」事業は、建築工事の設計監理やマンションなどの内装工事の請負をしています。

三菱地所の年収相場(給与)は?

32歳で年収800万円という水準です。年功序列のシステムなので年次によって給与が上がっていきます。残業代もしっかりと支給されるので、福利厚生のサービス品質が高いです。社宅もあるので生活費を抑えることもできます。

主任に昇格すると年収は950万円。係長で1200万円と役職に就くと年収はさらに高くなります。

三菱地所の仕事のやりがい

「ものづくり」に関われるのがやりがいになっていると言えます。建物の開発は出来上がる建物が大きく、インパクトが大きいです。

しかし、その建物の開発には、地権者との打ち合わせから、設計をして、ゼネコンとの調整を行い建物は出来上がります。自分の関わった建物を見た時のやりがいはひとしおでしょう。

三菱地所の評判・社風・カルチャー・クチコミ(転職会議)

フラットな社風で評判は良好です。温厚な社員の方が多いと言われています。丸の内の開発に携わっていることから、安定した環境が整備されています。

顧客主義を重んじるので、飲み会は多いようです。仲間意識が強いので、意見が通ることが多いです。労働環境も改善していく傾向があり、ワークライフバランスを考える部署もあるようですが、部署によるところが多いです。

三菱地所の面接・SPIなど選考難易度

一般的な質問が多いようです。しかし「当社のビルについてどう思いますか?」という不動産業界の知識を問われる質問があります。不動産業界の対策が必要になるでしょう。

また「どのような都市計画をしたいですか?」といった三菱地所ならではの質問もあります。自分なりの都市計画を考えておくほうがいいでしょう。都市計画は壮大なプロジェクトなので、不動産だけではなく、国の政策についても知識が必要です。選考難易度は高いのではないでしょうか。

三菱地所に転職するために転職エージェントの利用をオススメするわけ

末永

転職エージェントを利用するメリットは、非公開求人だけではありません。

履歴書や職務経歴書の添削、面接対策、さらにはあなたを企業へ推薦してくれるなど、転職の最初から最後までしっかりとサポートしてくれるんです!さらには、あなたの目指す将来像に合わせた求人の提案、キャリア相談も行なってくれます。

したがって、三菱地所にしか興味がない、または、転職に対してそこまで前向きでは無い場合でも、一度転職エージェントに相談することをすべきだと考えています。

そうすることで、自分のキャリアについて考える貴重な時間を得ることができます。

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