三井不動産への転職方法!中途採用の難易度・求人情報・評判を解説!

三井不動産への転職方法!中途採用の難易度・求人情報・評判を解説!

    総合不動産デベロッパーの三井不動産株式会社へ転職するコツを転職支援のプロである現役転職エージェントが徹底解説します。

    また、中途採用の難易度や求人情報も紹介します。他にも面接でよく聞かれる質問や激務な働き方なのかも分かりやすく説明しています。

この記事を書いた人
末永雄大

末永雄大

新卒でリクルートエージェント(現リクルート)に入社。数百を超える企業の中途採用を支援。2012年アクシス(株)設立、代表取締役兼転職エージェントとして人材紹介サービスを展開しながら、年間数百人以上のキャリア相談に乗る。Youtubeチャンネル「末永雄大 / すべらない転職エージェント」の総再生回数は1,800万回以上。著書「成功する転職面接」「キャリアロジック
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三井不動産の中途採用の難易度

三井不動産の中途採用難易度は職種によって異なりますが、全体的に高いです。なぜなら、同業界の住友不動産と比較しても応募資格が高く設定されているからです。

三井不動産のキャリア採用は大きく総合職と技術職の2つに分かれていますが、どちらも大卒以上が対象となっています。総合職の場合はさらに4年以上の就業経験があること、技術職の場合は希望する職種での実務経験があることが求められます。

対して、住友不動産は設計をおこなう技術職を除き、総合職・技術職ともに学歴・経歴が不問となっており、業種未経験からでも挑戦できる可能性があります。

このように住友不動産と比較しても、三井不動産の中途採用難易度は高いといえます。

ここからは、そんな三井不動産へ転職する方法を職種別に紹介していきます。

総合職へ転職する方法

2023年に八重洲ミッドタウンをオープンしたことで話題になっている三井不動産は、ビルだけでなく商業施設やホテルなどさまざまな街づくりに貢献しています。そういった事業規模の大きさや、高待遇から転職市場でも大人気の企業です。

しかし、三井不動産のような人気企業は新卒採用で採用予定人数を取り切るために中途の求人が出ているタイミングがほとんどありません。

また三井不動産の総合職への転職は応募者も優秀な人が集まるため、前職での経験がある人ですら簡単に落とされることがあります。

そこで、三井不動産に転職するためには、公式採用ページから自分で直接応募するのではなく転職エージェントを利用することをおすすめします

自分で直接応募すると、優秀なライバル達を相手に一人で転職活動を進めることになります。しかし転職エージェントを利用すれば、プロから転職ノウハウを伝授してもらえるので、ライバルに差をつけることが可能なんです。

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中途採用市場のルールなのですが、自分で直接応募すると転職エージェントからの応募はできなくなります。


あとになってプロにサポートしてもらいたくなっても断られてしまうので、直接応募する前にまずは転職エージェントに相談してみましょう。

また、「非公開求人」も含めて探すことで選択肢を広げられるのも転職エージェントの大きなメリットです。

三井不動産のような人気企業は、応募が殺到して人事がパンクするのを防ぐために、求人掲載を大手転職エージェントに依頼する傾向があります。そして非公開求人として、利用者のみに紹介されます。

特に利用者が多いのはリクルートエージェントですが、それぞれのエージェントで保有する非公開求人が違うので、複数登録することで三井不動産の求人に出会う確率を最大化できますよ。

おすすめの大手総合型転職エージェント

また、三井不動産のような人気企業はダイレクトリクルーティング(企業側から直接人材をスカウトする採用手法)にも力を入れています。

スカウト型の転職サイトであるビズリーチに登録しておくと、狙っている企業から直接スカウトが届く可能性もあるので、転職エージェントと併用するとなお成功率を上げられますよ。

技術職(デジタルエンジニア)へ転職する方法

三井不動産の技術職は総合職と比べると、そこまで中途採用が難しいわけではありません

というのも三井不動産は「不動産×デジタルによる不動産業界の変革」が2025年までの中長期経営の目標であり、デジタルスキルがある人を積極的に募集しています。

具体的には、エンジニアやPM・ITベンダー・データ分析に関するスキルや経験があれば、不動産業界が未経験でも転職できます。

エンジニアでの転職では特化型転職エージェントの利用がおすすめです。

転職をサポートしてくれるキャリアアドバイザーは、エンジニア経験者やエンジニアに精通した人で今後のキャリアについて相談することができます。また、三井不動産の技術職向けのアピール方法を教えてもらえます。

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三井不動産の技術職が気になる人は、マイナビIT AGENTへの登録がおすすめです。


三井不動産の求人はかなり少ないので、リクルートエージェント(IT)も一緒に登録しておくのがいいですよ。

技術職向けの面接対策をしっかりおこなってくれるため、ぜひ転職エージェントを利用してみてください。

エンジニアにおすすめ転職エージェント

  • マイナビIT AGENT
    マイナビのコネクションを活かした、人気企業求人や社内SEなどの求人が多数
  • リクルートエージェント(IT)
    国内最大の定番エージェント!エンジニアやIT業界の求人も多数保有
  • レバテックキャリア
    ITエンジニア経験者向けのハイクラスIT求人が多数!キャリアUPを狙うエンジニア定番のエージェント

三井不動産のキャリア採用情報

2020年12月時点で、三井不動産で募集されている求人情報を紹介します。

なお、2020年度の総合職キャリア採用受付は終了しているため、技術職のみを紹介します。

技術職で募集があるのは「DX推進エンジニア」です。DV推進担当として多彩な領域のネットワーク設計・構築、IT基盤、BPR、PMなどの業務を担当します。

求めている人材

  • 大卒以上
  • SIer・ITコンサル・情報システム部門等でのエンジニア・PM・PL経験がある人

歓迎する経験・スキル

不動産業界が未経験でも下記の経験・スキルがある人は歓迎


  • NW・セキュリティ系―NWとサイバー攻撃の理解・対策の比較評価、セキュリティガイドラインの更新と点検、SOC・WAF・CSIRT運用の企画等
  • インフラ系―クラウド(AWS・Azure)・モバイル、AD、VMware、セキュリティ、サーバー、ネットワーク、システム監視運用、基盤最適化ロードマップ/ガイドライン策定等
  • 業務システム系―業務改革プロジェクト企画、システム最適化ロードマップ/ガイドラインの策定、アプリケーションアーキテクチャー等
  • システム開発におけるプロジェクトマネジメント・リーダー経験(PM・PL)
  • デジタル系―デジタルマーケティングソリューション導入企画、顧客/事業データ分析企画、マーケティング戦略支援、デジタルマーケティング最適化ロードマップ/ガイドライン策定、IoT・AI・ロボット等活用企画

上記の求人は三井不動産の中途採用ページからでも応募はできますが、転職エージェントを利用したほうが内定獲得率を高められます。応募書類の書き方や企業別の面接対策などのアドバイスを徹底的にしてもらえるからです。

また、紹介していない職種も転職エージェント内で非公開求人として扱われている可能性があるため、チャンスを逃したくない人は尚更利用しておきましょう。

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上記のような求人が気になった人は、不動産デベロッパーの求人を千件以上扱っているリクルートエージェントを利用するのがおすすめです。


三井不動産に限らず住友不動産や野村不動産などの求人も網羅しているので、不動産デベロッパーに転職できる可能性が高まりますよ。

転職エージェントに登録する際には2〜3社へ複数登録すると、サポートの質や求人を比較しながら自分にとって1番良いエージェントに絞り込めます。

おすすめの大手総合型転職エージェント

また繰り返しにはなりますが、三井不動産のような人気企業はダイレクトリクルーティング(企業側から直接人材をスカウトする採用手法)にも力を入れている可能性が高いです。

スカウト型の転職サイトであるビズリーチに登録しておくと、狙っている企業から直接スカウトが届く可能性もあるので、転職エージェントと併用するとなお成功率を上げられますよ。

三井不動産の面接でよくある質問・SPI情報

中途採用難易度が高い三井不動産では、面接の回数が2回〜3回と多いのが特徴です。

基本的に選考は以下のように進んでいきます。

  • 応募
  • 書類選考
  • 1次面接
  • 2次面接
  • 最終面接
  • 内定

面接は人生全体を含め、過去の行動事実に基づく本人の資質や価値観が重要視されます。いわゆる「コンピテンシー面接」と呼ばれるものです。

そのため、前職時代の自己分析だけではなくて、幼少期〜現在に至るまでの自己理解を深めておくのがおすすめです。

面接でよく聞かれる質問

三井不動産の面接では、以下のような質問をされる傾向にあります。

  • 転職理由・退職理由
  • 志望動機
  • 自分の強みについて
  • 人生で1番つらかったこと
  • 壁にぶつかったときにどう乗り越えたか
  • ストレスを感じたときの解消方法
  • 嫌いな人がいた場合の対処法
  • 三井不動産のどの建物が好きか。その理由

転職理由志望動機といったオーソドックスな質問から、入社後の適性を見極めるような質問もされることがあります。

また、「人生で1番つらかったことは?」「どう乗り越えましたか?」などと、価値観を引き出すような質問をされることもあるようです。

これらの質問に対しては自己分析をしっかりおこない、素直に答えられるように準備しておくと良いです。他にも企業研究も徹底しておこなうようにすると、想定していなかった質問にも戸惑うことなく答えられるのでおすすめです。

自己分析や企業研究の詳しいやり方について知りたい人は、以下の記事も読んでみてください。

SPI難易度

三井不動産のSPI難易度は、高いと言えるでしょう。Webテストは、SPI型のテストセンターでエントリーシートの提出締め切りまでに受験する必要があります。

総合商社のテストセンターは通過したけれど、デベロッパーでは通過しなかったという人がいるほど、ボーダーが高くなっています。

SPIを通過できるように、書籍などでしっかりと対策しておくことをおすすめします。

三井不動産の事業内容・ビジネスモデル

三井不動産株式会社はオフィスビル事業、商業施設事業、住宅事業、ホテル・リゾート事業、不動産ソリューションサービス事業、海外事業、物流施設事業を提供しています。

主に土地開発のリーディングカンパニーとして事業をおこなっており「ららぽーと」や「アウトレットパーク」といった巨大商業施設のプロジェクトに参加したり、賃貸住宅やタワーなどの建造物も手がけています。

三井不動産の仕事内容・職種

三井不動産の仕事内容について、キャリア採用の募集がある総合職と技術職の2つに分けて紹介します。

総合職

企画、開発、営業、運営、コーポレート(総務・経理・広報・人事・ITほか)などの業務を幅広く担当します。


広範囲かつ複合的な業務を担当するため、担当業務内容や勤務地は異動によって変わる可能性があります。


なお、3〜5年前後でジョブローテーションがあるのも総合職の特徴です。

技術職

担当業務によって、仕事内容は大きく異なります。


デジタルエンジニア職であれば、システム開発・セキュリティ・インフラ構築などを担当します。


管理技術系であれば、大規模改修工事や設備更新の方針策定・実施、各種法令の変更への対応といった品質管理・コスト管理業務などを担当します

三井不動産の評判・社風・カルチャー・口コミ

ここからは、口コミサイト「ライトハウス」の情報をもとに、実際に三井不動産で働いていた人の評判から、社風やカルチャーなどについて考察します。

三井不動産は大企業でありながら風通しが良く、社員を大切にする社風となっています。社員数自体が同じ財閥系の総合商社・銀行に比べて非常に少ないのも特徴です。

とはいえ保守的な層も多く、大企業によくある意思決定の遅さや挑戦への消極性も見られるようです。

体育会の雰囲気も一部残っており、セクションを超えての飲み会などの交流が多いという声も複数見られました。基本的に社員同士の仲は良く人間関係に不満がある人は少ないように見受けられました。

三井不動産の中途採用の年収・給与相場

2020年6月に公開された有価証券報告書によると、三井不動産の平均年収は約1273万円です。

三井不動産は不動産総合会社なので、様々な不動産事業を展開しています。柱となる各事業の収益が安定している結果、従業員の年収も高くなっているのです。

三井不動産の年収について、詳しくは以下の記事をご確認ください。

賞与・給与(評価)制度

三井不動産の給与水準は、同年代と比較しても高いほうだと言えます。きちんとインセンティブが用意されており、契約社員でもボーナスが支給されるようです。

サービス残業をすることは禁止されているため、残業した分はしっかりと支給されるようになっています。その残業代も高くなっているため、満足だという声が多いです。

また、各種手当も充実しているので嬉しいとの意見も見られました。しかし、残念ながら年功序列の傾向が強いみたいです。

残業時間

残念ながら、残業や休日出勤が多い傾向にあるそうです。もちろん、所属部門によって残業時間に違いがあります。ただ、近年では働き方改革に対し、積極的に取り組んでいるようです。

その甲斐あって、以前よりはだいぶ残業が減ったという声も寄せられていました。基本的に20時になると、PCが強制的に切れるようです。それ以上の残業はできないということになるため、残業しない部署も多いそうです。

今の時点でだいぶ変わってきたとの声も多数あったので、今後さらに残業時間の問題が改善されていくことに期待したいですね!

福利厚生

三井不動産の福利厚生については、三井不動産株式会社の新卒採用ページに掲載されている情報を元に紹介します。

ワークライフバランス支援策

  • フレックスタイム制
  • ノー残業デー
  • カフェテリアプラン
  • フレッシュアップ休暇
  • リターンエントリー制度
  • 三井不動産ファミリーデー

育児に関する両立支援

  • 育児休業制度
  • 出産休暇
  • 子の看護休暇
  • 配偶者出産休暇
  • 育パパトレーニング休暇(男性育児参加休暇)
  • フレックス型の育児時短勤務制度
  • 在宅勤務制度
  • 事業内保育所
  • ベビーシッター・学童保育利用の一部補助

これらの福利厚生は一部になっており、他にも従業員が仕事とプライベートを両立できるように、様々な制度が導入されています。

とくに育児に関する福利厚生が手厚く、三井不動産は育児休業からの復帰率100%を20年以上継続している実績があります。

三井不動産への転職を成功させる方法

この記事を読まれている方は、三井不動産への内定獲得の可能性を少しでも高めたい!のではないでしょうか。

三井不動産への転職は、冒頭でもお伝えをしましたが、中途採用の枠が少ないため、ライバルも多くしっかりと対策をしないと難しいです。

転職エージェントでは、あなたとマンツーマンで面談をし、経験・スキルをどうアピールすべきなのかを一緒に考えてくれるので選考対策において力強い味方になってくれるはずです。

さらに、履歴書・職務経歴書の添削もしてくれるので、転職経験のない人でも安心して任せられます。

転職エージェントが独自で保有している非公開求人をみることもできるため登録しておいて損はありません。

担当のアドバイザーによってサポートの質が変わったり、エージェントによって保有求人が違ったりするので、相性の良いアドバイザーに出会うために複数登録をして、比較検討するのがおすすめです。

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  3. IT業界・Web業界の求人を数多く保有
※登録後、キャリアアドバイザーが電話にてご状況をヒアリングさせて頂きます

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※対象エリアは東日本(渋谷、立川、秋葉原、池袋、千葉、横浜)と西日本(大阪、福岡、名古屋、神戸)となります

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  2. 大手からベンチャー企業まで、コンサル、SIer、WEB系の幅広い求人を保有
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リクルートエージェント(IT)

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ITエンジニア経験者支援に特化した専門エージェント

※登録完了後、お電話にて転職活動のご状況をヒアリングさせて頂きます。
※エンジニア未経験者向けの求人は保有しておりません。

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